Chống thấm đúng cách: làm ngay từ đầu rẻ hơn sửa về sau gấp 10 lần

Thấm dột là một trong những "bệnh" khó chịu và tốn kém nhất của ngôi nhà. Một khi đã thấm, việc sửa thường phải đục phá, làm lại, vừa tốn tiền vừa bẩn nhà. Trong khi đó, chống thấm đúng ngay từ lúc thi công lại rẻ và đơn giản hơn nhiều.

Vì sao phải chống thấm ngay từ thi công?

Khi nhà đã hoàn thiện, các lớp chống thấm bị che bởi gạch, vữa, sơn. Lúc đó phát hiện thấm thì phải đục ra làm lại, chi phí gấp nhiều lần so với làm đúng từ đầu, chưa kể phiền toái khi đang ở.

Những vị trí dễ thấm nhất

• Sân thượng, mái, chịu mưa nắng trực tiếp.
• Ban công, lô gia.
• Nhà vệ sinh, khu vực sàn có nước.
• Chân tường, cổ ống xuyên sàn.
• Tường giáp ranh nhà bên cạnh, thường bị bỏ quên.
• Bể nước, bể phốt.

Nguyên tắc chống thấm đúng

• Xử lý bề mặt sạch, phẳng trước khi thi công lớp chống thấm.
• Chọn đúng vật liệu cho từng vị trí, không có một loại "chống thấm cho tất cả".
• Thi công đủ lớp, đúng định mức, làm mỏng để tiết kiệm là nguyên nhân thấm phổ biến.
• Ngâm thử nước nghiệm thu trước khi lát gạch hoàn thiện.
• Đặc biệt chú ý cổ ống & các điểm giao, nơi nước hay len qua.

Sai lầm thường gặp

Bỏ qua thử nước nghiệm thu; làm chống thấm quá mỏng; quên tường giáp ranh; dùng sai vật liệu; thi công khi bề mặt còn ẩm bẩn. Mỗi lỗi nhỏ đều có thể dẫn tới thấm sau một vài mùa mưa.

Chống thấm không phải hạng mục hào nhoáng để khoe, nhưng là thứ gia chủ sẽ biết ơn nhất sau 5–10 năm ở. Làm đúng ngay từ đầu luôn là khoản đầu tư đáng giá.