dự toán chi phí
Diện tích xây dựng
Số tầng (Bao gồm cả tầng Trệt)
| Cấu trúc nhà | Diện tích (m2) | Hệ số (%) | Diện tích quy đổi (m2) |
|---|---|---|---|
| Tổng Trệt | 0 | 100% | 0 |
| 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | |
| Thông tầng của Lửng | 0 | 50% | 0 |
|
Tầng 2 (Lầu 1)
Có Sân Thượng
|
0 |
100% |
0 |
| Hệ mái | |||
| 0 | 50% | 0 | |
| Móng và Nền | |||
|
Có đổ bê tông nền Trệt
|
50% | ||
|
Đối với Hầm có diện tích sử dụng nhỏ hơn 70m²
|
170%
20%
|
||
| Tổng diện tích quy đổi | |||
Mô hình minh họa
| Phân loại | Đơn giá / m2 | Tổng diện tích ví dụ (m2) | Thành tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|
|
200.000
200.000
300.000 |
0.000.000
0.000.000
0.000.000 |
|
|
4.200.000
4.500.000
|
0.000.000
0.000.000 |
Sân thượng:
Có mái che (trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái): 100%
Không mái che: 70%
Mái
• BTCT: 50% (không lát) / 70% (có lát gạch)
• Tole: 30% (tính mặt nghiêng)
• Ngói kèo sắt/thép: 70% (mặt nghiêng)
• Ngói BTCT nghiêng: 80% (≤40°, 1–2 mái) / 100% (>45° hoặc ≥3 mái)
Sân
• Sân: trước/sau 50% (có móng, rào BTCT 70%)
Khoảng thông tầng
• Ô trống: <8m² = 100%, >8m² = 50%
Móng
• Móng cọc: 50% diện tích trệt
• Móng băng, bè: 50% diện tích trệt
• Móng đơn: 30% diện tích trệt
