Hạng mục 11 / 17

Ốp lát

Gạch bộp thì gõ vào kêu rỗng. Khách không gõ lúc nhận nhà, nhưng vài tháng sau gạch nứt thì biết.

Theo TCVN 8264:2009

Các bước dưới đây là nguyên văn quy trình kiểm soát chất lượng của FastCons, không phải bài giới thiệu. Mỗi mục đều có người kiểm và phải đạt mới được chuyển bước. Dưới mỗi bước là điều xảy ra nếu bước đó bị bỏ qua — để anh chị biết mình đang trả tiền cho cái gì.

Công tác chuẩn bị

Bản vẽ cho từng phòng

Shopdrawing ốp gạch riêng từng phòng — không dùng chung một bản cho cả nhà.

Nếu làm saiDùng chung một bản cho cả nhà: gạch cắt lửng ở góc nhìn thấy, viên cắt nhỏ ở cửa ra vào, hoa văn lệch tâm phòng — lỗi nhìn thấy mỗi ngày, không sửa được nếu không cạy lại.

Cote, ống chờ, vật tư

Kiểm cote gửi. Kiểm vị trí và cao độ ống chờ. Kiểm chủng loại vật tư. Vệ sinh bề mặt thi công.

Nếu làm saiCote sai là nền cao thấp giữa các phòng, ngạch cửa vấp chân; ống chờ sai cao độ là vòi sen, lavabo lắp lệch hàng gạch.

Thi công

Vệ sinh và tưới ẩm tường

Tường phải sạch và ẩm. Kiểm cả độ ẩm của gạch trước khi ốp.

Nếu làm saiTường bẩn, gạch khô: keo mất nước nhanh, gạch bộp — gõ nghe rỗng, sau 1–2 năm rơi gạch ốp tường WC.

Hồ dầu và keo chuyên dụng

Dùng hồ dầu và keo chuyên dụng, không dùng vữa thường. Đây là chỗ quyết định gạch có bộp hay không.

Nếu làm saiVữa thường thay keo với gạch khổ lớn, gạch ít hút nước: gạch bộp từng viên, nứt răng cưa khi có tải — phải cạy lát lại từng mảng.

Khoét ống chờ bằng khoen

Vị trí ống chờ khoét bằng khoen, không đục. Đục thì mẻ cạnh, sau này lắp thiết bị bị hở.

Nếu làm saiĐục thay vì khoét: mẻ cạnh gạch quanh ống, mặt bích thiết bị không che hết — hở, thấm nước vào tường ngay tại vòi.

Ke ron và vệ sinh đường ron

Đặt ke ron khi ốp, tháo ke rồi vệ sinh sạch đường ron ngay — để khô rồi cạy là trầy gạch.

Nếu làm saiKhông ke ron: ron to nhỏ không đều, hàng gạch chạy lệch dần; ron để khô rồi cạy: trầy men gạch thành vệt quanh mỗi mạch.

III

Nghiệm thu

Bốn thứ phải đạt

Bề mặt phẳng, thẳng, không trầy xước, không mẻ, không bộp. Ron gạch kín, đều, thẳng, đồng màu gạch. Vệ sinh sạch bề mặt và vị trí ống chờ lắp thiết bị.

Nếu làm saiCho qua gạch bộp, mẻ, lệch: nước đọng ở chỗ trũng, ron bẩn không lau sạch — nhà mới mà sàn nhìn cũ.

Vân gạch phải đồng bộ

Đây là dòng ghi riêng trong quy trình. Gạch vân đá lát ngược chiều nhau thì nhìn ra ngay, mà lúc đó đã dán keo.

Nếu làm saiVân đá lát ngược chiều, không chọn tone: sàn loang lổ như ghép từ hai lô gạch — thợ không thấy, chủ nhà thấy ngay, và không thể sửa mà không cạy.

Không đạt thì không chuyển bước

Nghiệm thu đạt toàn bộ các mục trên mới được chuyển bước công tác. Luật này áp cho cả 17 hạng mục thi công, không riêng hạng mục nào.

◆

Xem công trình thật

Chủ nhà xem được công trình của mình đang ở hạng mục thứ mấy trên 17, mục nào đã nghiệm thu đạt, ai đã ký — kèm ảnh chụp tại chỗ có ngày giờ.

Hỏi FastCons về công trình của bạn