Việc triển khai thi công ở phân khúc nhà phố biệt thự này, chất lượng thường phụ thuộc vào uy tín mà nhà thầu chính đang có, những công trình mà họ đã làm. Điều này hoàn toàn đúng dựa trên chất lượng những dự án họ đã làm quá khứ. Việc đáng nói ở đây không phải nhà thầu nào cũng làm tất cả các dự án của họ với chất lượng đều như nhau. Sẽ có những dự án họ làm tốt, có những dự án họ làm đạt điểm trung bình và một số dự án sẽ đạt điểm dưới trung bình.
Khó khăn trong sự lựa chọn nhà thầu
Việc chủ đầu tư tìm kiếm trên mạng những từ khoán như: nhà thầu xây dựng uy tín năm 2021, nhà thầu thiết kế, thi công uy tín ở Hồ Chí Minh,… Tất cả những tìm kiếm đó mục tiêu tìm kiếm sự uy tín của những cam kết của nhà thầu đó, hoặc tạo sự yên tâm một phần nào đó cho mình trong việc gởi gắm công trình cho họ.
Tuy nhiên, như đã nói ở trên, xác suất thành công tạo chất lượng cho dự án của họ, không phải đến từ sự “uy tín” khi chủ nhà tìm kiếm mà phụ thuộc rất nhiều vào qui trình kiểm soát chất lượng của họ và năng lực người thực thi qui trình đó.
Chuyện tìm kiếm từ khoá nhà thầu uy tín, đơn vị thi công uy tín chỉ là một phần nhỏ để cơ bản lọc ra những đơn vị mình sẽ quyết định gởi gắm căn nhà cho họ, phần còn lại cần phải xem họ thực sự có qui trình kiểm soát chất lượng hay không? Họ đã triển khai việc đó ra sao? và cách nhân sự họ kiểm tra bằng hình thức nào? Chứ không đơn giản là tìm họ bằng sự uy tin thông qua google.
Cách kiểm tra chất lượng của nhà thầu
Việc kiểm tra, kiểm soát kỹ việc này ngay từ đầu giúp cho xác suất đảm bảo việc xây dựng ngôi nhà của bạn sẽ cao hơn rất nhiều, sự yên tâm của bạn sẽ đến từ việc bạn hiểu được qui trình của họ, kiểm soát được quá trình họ làm chứ không còn mơ hồ và phụ thuộc vào sự uy tín từ việc họ quảng cáo trên mạng.
Qua quá trình trao đổi, tiếp chuyện với họ, bạn nên để ý cảm nhận về cách họ nói, cách họ trao đổi những vấn đề xoay quanh việc này, đưa ra những dẫn chứng về dự án mà quá khư họ thực thi, rồi từ đó bạn mới quyết định tiếp tục làm việc với họ hay không. Việc thẩm định càng kỹ về nhà thầu giai đoạn này sẽ giúp bạn thong thả nhẹ nhàng hơn trong tương lai.
Ví dụ về quy trình chống thấm và cấp thoát nước của FastCons
Vì vậy chốt lại giải pháp cho thực trạng trên là bạn nên yêu cầu quy trình kiểm soát chất lượng từ công ty thi công đó, cách mà công ty đó sử dụng qui trình, các dự án họ đã thực thi theo qui trình đó….để bạn sẽ yên tâm họ sẽ làm đúng như vậy chứ không chỉ đơn giản giao trúng kỹ sư nào có năng lực tốt căn nhà bạn tốt còn ngược lại thì hên xui.
